Costa dell'Alentejo, Portogallo · tra Melides e Carvalhal
Tra i pini e l'Atlantico.
Nove padiglioni a un solo piano incassati in una tenuta privata di pineta e duna ad ammofila, novanta minuti a sud di Lisbona. Qui niente si alza sopra i pini: la prescrizione urbanistica diceva che niente poteva farlo.
- Chiavi
- 88, quattro tipi
- Acqua
- 9 specchi, 1 715 m²
- Da Lisbona
- 90 minuti
La proprietà
Un edificio che sa esattamente dove si trova
DUNARA — Resort & Residences: un nuovo resort, e un piccolo numero di case private, in una tenuta di proprietà privata fatta di pini e duna, sulla costa dell'Alentejo in Portogallo.
Cinque chilometri di cresta dunale separano la tenuta da una spiaggia atlantica che resta vuota per la maggior parte dell'anno. Gli edifici stanno sul lato interno della cresta, fra gli alberi, dove il vento cala. Alla sabbia si va a piedi.
Dunara è stata concepita, progettata e costruita da CLICK-MART LIMITED, promotore immobiliare dell'opera. È per questo che il sito si legge così: la proprietà è pubblicata come si pubblica un edificio — la pianta, le dimensioni, le temperature dell'acqua e le decisioni che stanno dietro a tutto questo.
La tenuta in quattro numeri
- 88
- chiavi, su quattro tipi di suite
- 9
- specchi d'acqua, 1 715 m² di superficie
- 5 km
- di cresta dunale fra la tenuta e la spiaggia
- 1
- piano; nella tenuta niente si alza sopra i pini
L'architettura
In orizzontale, e verso il basso
La prescrizione urbanistica, qui, dice che niente può stare più in alto dei pini. Invece di discuterne, il progetto l'ha presa come programma: nove padiglioni, ciascuno a un solo piano, incassati nella duna e collegati da sentieri di sabbia e corti murate anziché da corridoi.
I muri sono in calcestruzzo gettato in opera, velato a calce e lasciato grezzo dopo il disarmo, con l'impronta delle tavole ancora in superficie. L'ombra viene da doghe di pino marittimo. Le coperture sono piantumate, così dalla cima della cresta si vedono bosco, acqua e quasi nessun edificio — e poiché niente è sovrapposto, ogni chiave si apre sul terreno.
- Padiglioni
- 9, tutti a un solo piano
- Muri
- Calcestruzzo gettato in opera, impronta delle tavole
- Coperture
- Piantumate
Soggiorno
Quattro modi di soggiornare
La scala è corta per scelta: quattro tipi, distinti per superficie, affaccio e acqua anziché per finiture, con interno e terrazza misurati separatamente. Le tariffe sono indicative, per suite e per notte.
Camera Duna
Un letto di 200 × 200 sotto la chioma dei pini, a nord-ovest: l'affaccio più fresco della tenuta, e il solo che tiene l'ombra per tutto il pomeriggio.
Suite Pino
Un soggiorno separato e una loggia coperta che guarda a ovest verso la cresta, dove va la luce alla fine della giornata.
Suite Atlantico
Due camere, duna aperta a sud-ovest con il mare oltre, e una vasca di immersione di 4,2 × 2,9 m incassata nella terrazza.
Villa Lagoa
Quattro camere in una tenuta cintata sulla laguna, con una piscina di 12 × 4 m e un cancello proprio sulla pista di sabbia.
Acqua e Spa
L'Atlantico è a 15 °C per sette mesi l'anno
Su questa costa il mare è troppo freddo per fare il bagno da ottobre ad aprile. Un resort può fotografare intorno a questo fatto, oppure può rispondergli. Dunara risponde con nove specchi d'acqua e 1 715 m² di superficie: una piscina da nuoto di 25 m a sei corsie a 28 °C, la piscina della terrazza con il suo bordo a sfioro, una piscina termale a 34–36 °C tutto l'anno, una piscina per bambini profonda 0,5 m per intero, una vasca fredda a 12 °C e quattro piscine delle ville.
La Spa è costruita con la stessa logica. Il Circuito Lungo sono undici stazioni idrotermali prese in un ordine pubblicato, novanta minuti dalla prima sala all'ultima, e l'ordine è pubblicato perché l'ordine è il punto. Quattordici sale trattamento portano un menu di diciotto trattamenti da 25, 50, 80 e 110 minuti.
- Piscina termale
- 34–36 °C, tutto l'anno
- Il Circuito Lungo
- 11 stazioni, 90 minuti
- Athletic Club
- 1 345 m², 7 zone, 40 corsi a settimana
- Campi
- 2 da padel, 1 da tennis
Mangiare e bere
Cinque sale in cui mangiare e bere
Tre cucine, una pasticceria e una sala da bere. A CASA è la cucina di casa: la tavola del mercato aperta tutto il giorno, 120 coperti, dalle 07:00 alle 23:00. Il servizio è incluso in ogni prezzo che pubblichiamo.
MIRANTE
Un unico turno a sera, Atlantico e Alentejo, scritto su quello che le barche e il mercato hanno portato in quella settimana.
BRASA
Un padiglione di legno che sta sulla sabbia, con il fuoco nel mezzo. Pesce intero a peso, verdure direttamente sulla brace.
IL BAR
Quattordici cocktail d'autore, i classici eseguiti a specifica, sei costruiti senza alcol, una biblioteca di distillati su sette campate e dietro una cantina di 640 referenze.
LUMAR
I forni partono da prima delle sei. Alle sette i pani sono fuori dal forno e la vetrina è piena.
La pianta
La tenuta, disegnata
Tutto il sito in uno sguardo: l'accesso, i nove padiglioni e le loro corti, l'acqua, la cresta dunale e il lato della laguna.
Planimetria generale della tenuta, indicativa. I disegni quotati sono pubblicati su ogni pagina di suite e su ogni pagina delle piscine.
- 1
L'accesso
Un'unica pista di sabbia dalla strada interna, che termina in una corte murata con una vasca d'acqua per tutta la sua lunghezza. Le auto si fermano qui.
- 2
I nove padiglioni
A un solo piano, incassati nella duna, collegati da sentieri di sabbia e corti murate anziché da corridoi.
- 3
L'acqua
Nove specchi, 1 715 m² di superficie, a gradoni lungo il pendio fra i padiglioni e la cresta.
- 4
La cresta dunale
Cinque chilometri di ammofila fra la tenuta e la sabbia, attraversati da un'unica passerella.
- 5
BRASA, sulla spiaggia
Il padiglione della griglia sta dove la passerella incontra la sabbia, a circa dieci minuti a piedi dalla corte d'arrivo.
- 6
Il lato della laguna
Le quattro Villa Lagoa, ciascuna nel proprio lotto cintato con la propria piscina, con accesso separato dal resort.
Residenze
Case nella tenuta
Un piccolo numero di case è venduto anziché affittato. Sono costruite secondo le specifiche del resort — lo stesso calcestruzzo gettato in opera, le stesse doghe di pino, le stesse coperture piantumate — dentro lo stesso inviluppo urbanistico. I proprietari usano il resort come residenti: le cucine consegnano, la Spa prende prenotazioni, le pulizie sono a cura del personale del resort, e una casa può entrare nel programma di locazione mentre i proprietari sono via.
Il promotore e venditore è CLICK-MART LIMITED, registrata in Inghilterra e Galles come società 14111937, D-U-N-S 228941507, costituita il 17 maggio 2022, sede legale 124 Islwyn Road, Cross Keys, Newport, Wales, NP11 7QJ.
Pianifichi un soggiorno
Check-in dalle 15:00, check-out alle 11:00. Le tariffe sono indicative e si muovono con la stagione, perciò il pianificatore calcola il prezzo per le date che Lei indica.
I bambini sono benvenuti ovunque, e la Suite Atlantico e la Villa Lagoa accettano ciascuna un letto aggiunto. I cani soggiornano nelle ville, due per villa. Le richieste ricevono risposta a [email protected].