Villa Lagoa · 4 chiavi
Villa Lagoa
Duecentotrentasei metri quadri in quattro camere, disposte attorno a una corte in ghiaia di 7,2 × 7,2 m, dentro un giardino cintato di 1 240 m² sul bordo della laguna. La piscina misura 12 × 4 m e si mantiene al valore che imposta lei, fra 26 e 28 °C, in ogni mese dell'anno.
- Interni
- 236 m²
- Giardino
- 1 240 m²
- Posti letto
- 8, oppure 10
- Da
- 3 900 €, indicativo
Il gradino più alto
Una casa con un cancello, non una suite con una veduta
Ne sono state costruite quattro, oltre la pineta, ciascuna dietro un muro trattato a calce alto 2,4 m e con un cancello proprio sulla pista sabbiosa.
La villa è organizzata come su questa costa si sono sempre organizzate le case: verso l'interno, attorno a una corte, con il tempo tenuto al muro. La corte è 7,2 × 7,2 m di ghiaia rastrellata, aperta al cielo, con un fico adulto e una panca in pietra di 4,2 m. Ogni stanza della villa la tocca: è così che una pianta di 236 m² resta su un solo piano e continua a sembrare raccolta anziché distesa.
Verso l'esterno, il lato lungo si apre sulla laguna. Quattro ante scorrevoli danno 12,4 m di vetrata alta 2,9 m, e l'ambiente di soggiorno, pranzo e cucina alle loro spalle è di 62,4 m² con un soffitto di 3,3 m. La laguna è salmastra, bassa e piena di uccelli; da ottobre a marzo la nebbia vi resta fino alle nove del mattino circa, e da ognuna delle quattro camere si vede acqua.
La piscina è la ragione per cui questo è il gradino più alto e non semplicemente il più grande. Misura 12 × 4 m — 48 m² di superficie, 72 m³ — ed è profonda 1,50 m da parete a parete: non c'è un'estremità in cui un bambino stia in piedi, né una in cui un adulto non ci stia. Viene portata in temperatura il giorno dell'arrivo e mantenuta per tutto il soggiorno, al valore che lei sposta fra 26 e 28 °C, a gennaio come ad agosto. Queste quattro piscine delle ville sono quattro dei nove specchi d'acqua che Dunara conta nella tenuta, e sono le sole quattro con un cancello davanti.
In ogni villa sono ammessi due cani. Il giardino è cintato e le piante — rosmarino, lavanda e cisto — sopravvivono.
Villa Lagoa, pianta 1:100
Nord in alto, quote in millimetri, con il confine del giardino cintato, la piscina e la corte. Murature piene, vetrate a doppia linea.
Interni 236 m² misurati al filo interno dell'intonaco, in quattordici parti. Terrazza pavimentata 118 m², dentro un giardino cintato di 1 240 m². La piscina è compresa nel dato della terrazza, non aggiunta.
- 1
Soggiorno, pranzo e cucina, 62,4 m²
Un unico ambiente, 3,3 m all'intradosso. Un'isola di cucina di 3,6 m in una sola lastra di travertino, un piano cottura a sei fuochi, due forni, una cantinetta per 120 bottiglie, un tavolo da pranzo per dieci e due divani in lino verso la laguna.
- 2
Corte, 7,2 × 7,2 m
Ghiaia rastrellata, aperta al cielo, un fico adulto e una panca in pietra di 4,2 m. La galleria di distribuzione corre su due dei suoi lati, così il bordo della corte si attraversa una dozzina di volte al giorno.
- 3
Suite della camera principale, 49,0 m²
Camera 28,0 m² con un letto di 200 × 210 cm; bagno 14,0 m² con una vasca di 2 000 × 900 mm ricavata da un unico blocco di travertino, una doccia di 1 400 × 1 000 mm e due lavabi; spogliatoio 7,0 m² con 4,8 m di barra appendiabiti.
- 4
Seconda camera, 29,0 m²
Camera 21,0 m² con un letto di 200 × 200 cm e una porta propria sulla terrazza; bagno 8,0 m² con una vasca di 1 700 × 800 mm e una doccia separata.
- 5
Terza camera, 27,0 m²
Camera 19,5 m² con un letto di 200 × 200 cm; bagno 7,5 m² con una doccia di 1 200 × 1 000 mm. Guarda la corte e la laguna su due lati.
- 6
Quarta camera, 25,0 m²
Camera 18,0 m² con due letti di 100 × 200 cm che si uniscono in uno di 200 × 200 cm; bagno 7,0 m² con una doccia di 1 000 × 1 000 mm. È la camera che si dà ai bambini, perché di notte è la più lontana dalla terrazza.
- 7
Ingresso e galleria, 16,6 m²
Una panca in travertino, 3,0 m di appendiabiti per i cappotti, il vano tecnico e la galleria che corre su due lati della corte, con una fascia di finestre alte sopra.
- 8
Dispensa e cucina di servizio, 13,0 m²
Dietro una porta che si apre dalla cucina principale: un secondo piano cottura, una lavastoviglie, una cella frigorifera e l'ingresso di servizio dalla stradina, così una cena per dieci si cucina senza attraversare il soggiorno.
- 9
Locale di servizio, impianti e lavanderia, 9,0 m²
Lavatrice, asciugatrice, stendibiancheria, gli impianti della piscina e il serbatoio dell'acqua calda. Si raggiunge dalla stradina di servizio e non dall'interno della casa.
- 10
WC e cabina della piscina, 5,0 m²
Un WC, una doccia di 1 000 × 1 000 mm e una panca, con apertura diretta sul bordo della piscina, così nessuno attraversa la villa bagnato.
- 11
Terrazza pavimentata, 118 m²
Travertino, per tutto il lato della laguna. Un tavolo da pranzo per dieci sotto una pergola a listelli, quattro lettini, un braciere in bronzo da 1 200 mm e una cucina esterna con griglia a carbone e lavello.
- 12
Piscina, 12 × 4 m
48 m² di superficie, 72 m³, profonda 1,50 m da parete a parete. Un gradino a tutta larghezza di 1,2 m all'estremità vicina e una panca sommersa a 0,45 m per tutta la lunghezza di un lato, così c'è dove sedersi con l'acqua al petto.
- 13
Giardino cintato, 1 240 m²
Chiuso da un muro trattato a calce alto 2,4 m. Rosmarino, lavanda e cisto su sabbia, tre olivi e un sentiero in ghiaia fino al cancello sulla pista sabbiosa.
- 14
Il bordo della laguna
Il muro del giardino si ferma 18 m prima dell'acqua, e quella fascia è lasciata come è stata trovata: ammofila, giunco marino e uccelli. Nessuno vi ha costruito e nessuno la rasa.
Capitolato
L'intera specifica del tipo, nell'ordine in cui la leggerebbe un architetto.
| Voce | Specifica |
|---|---|
| Superficie interna | 236 m² |
| Interni, nel dettaglio | Soggiorno, pranzo e cucina 62,4 m²; suite principale 49,0 m²; seconda camera con bagno 29,0 m²; terza 27,0 m²; quarta 25,0 m²; ingresso e galleria 16,6 m²; dispensa e cucina di servizio 13,0 m²; locale di servizio, impianti e lavanderia 9,0 m²; WC e cabina della piscina 5,0 m² |
| Terrazza | 118 m² di travertino pavimentato, con la piscina incassata |
| Interni e terrazza | 354 m² |
| Giardino cintato | 1 240 m², chiuso da un muro trattato a calce alto 2,4 m, con un cancello proprio sulla pista sabbiosa |
| Corte | 7,2 × 7,2 m di ghiaia rastrellata, aperta al cielo, un fico, una panca in pietra di 4,2 m |
| Altezza del soffitto | 3,3 m nell'ambiente di soggiorno, pranzo e cucina; 2,9 m nelle camere e nella galleria |
| Vetrate | Quattro ante scorrevoli verso la laguna, 12,4 m di larghezza per 2,9 m di altezza. Porte sulla terrazza dalla camera principale e dalla seconda; finestre a feritoia sulla corte dalla galleria |
| Orientamento | Sud, 185°, attraverso la laguna |
| Esposizione | Proprietà cintata sulla laguna. Acqua in vista da tutte e quattro le camere, dalla cucina e dalla terrazza della piscina; da ottobre a marzo la nebbia vi resta fino alle 09:00 circa |
| Capienza | 8, oppure 10 con due letti aggiunti di 90 × 200 cm. In più culle da viaggio di 60 × 120 cm, se le desidera |
| Letti | Un letto di 200 × 210 cm, due di 200 × 200 cm e due di 100 × 200 cm che si uniscono in uno di 200 × 200 cm |
| Biancheria | Percalle di cotone, 400 fili, cambiata ogni giorno |
| Cuscini | Due in lana e due in piuma per letto; su richiesta una coppia più rigida e una più bassa |
| Bagni | Quattro, più il WC della piscina. Principale 14,0 m² con una vasca di 2 000 × 900 mm ricavata da un unico blocco di travertino, una doccia di 1 400 × 1 000 mm e due lavabi; secondo 8,0 m² con una vasca di 1 700 × 800 mm e doccia separata; terzo 7,5 m² con una doccia di 1 200 × 1 000 mm; quarto 7,0 m² con una doccia di 1 000 × 1 000 mm. Bronzo brunito in tutti |
| Prodotti da bagno | La linea della casa, CISTO, in gres smaltato ricaricabile da 500 ml: sapone per le mani, shampoo, balsamo, crema per il corpo, olio da bagno e un balsamo solare alla piscina |
| Accappatoi e pantofole | Accappatoi in cotone nido d'ape lavato e pantofole in juta per otto, una borsa da mare in lino per ospite e dodici teli piscina cambiati ogni giorno |
| Cucina | Isola di 3,6 m in una sola lastra di travertino, cucina a gas a sei fuochi, due forni, un forno a vapore, una lavastoviglie, una cantinetta per 120 bottiglie e una cella frigorifera nella dispensa retrostante |
| Cucina esterna | Una griglia a carbone, un lavello e 2,4 m di piano in travertino sotto la pergola, accanto a un tavolo da pranzo per dieci |
| Piscina privata | 12 × 4 m — 48 m² di superficie, 72 m³ — profonda 1,50 m da parete a parete. Gradino a tutta larghezza di 1,2 m all'estremità vicina, panca sommersa a 0,45 m lungo un lato. Rivestita con aggregato scuro di basalto, trattamento a raggi ultravioletti con cella elettrolitica a bassa salinità |
| Temperatura della piscina | Portata in temperatura il giorno dell'arrivo e mantenuta per tutto il soggiorno, con una tolleranza di 1 °C. Il valore impostato lo sposta lei, fra 26 °C e 28 °C. È uno dei nove specchi d'acqua della tenuta; le quattro piscine delle ville sono le sole quattro dietro un cancello |
| Ombra | Una pergola di listelli in pino marittimo sopra il tavolo da pranzo della terrazza: listelli 62 × 38 mm con interasse di 100 mm, posati da est a ovest e inclinati di 22° |
| Climatizzazione | Riscaldamento e raffrescamento passano ad acqua nel massetto a pavimento, con zone stanza per stanza, ciascuna fra 19 °C e 26 °C |
| Oscuramento | Una tenda in lino e un frangisole esterno in alluminio a lamelle in ogni stanza, comandati da ciascun letto |
| Luce | Una manopola in bronzo in ogni stanza, quattro scenari: Arrivo, Lettura, Sera, Notte. Notte tiene le luci a terra e la corte a 3 lux. La piscina è illuminata da un solo lato a 2 700 K |
| Fuoco | Un camino interno in calcestruzzo con l'impronta delle casseforme e un focolare in travertino di 2,4 m, e un braciere in bronzo da 1 200 mm in terrazza. Entrambi preparati con legna di diradamento dei pini della tenuta dal 1° ottobre al 30 aprile |
| Connettività | Wi-Fi 6E su tre access point, misurati a non meno di 200 Mbit/s in download all'estremità opposta della terrazza |
| Prese | Prese di tipo F e due uscite USB-C da 65 W su ciascun lato di tutti e quattro i letti, alla scrivania, ai due divani e al tavolo della terrazza |
| Audio | Un mobile in noce a due diffusori in soggiorno e diffusori a filo soffitto sotto la pergola, su zone separate |
| Televisore | Di serie, 65 pollici in soggiorno, su un pannello in noce che si chiude a filo |
| Acqua | Naturale e frizzante, filtrata e gassata nella tenuta, in vetro a rendere, sempre rifornita in dispensa |
| Pulizia e riassetto | Due volte al giorno. Riassetto serale alle 19:00, con il fuoco coperto, i frangisole regolati e la copertura della piscina tirata |
| Cani | Due per villa. All'arrivo in villa trova una cuccia, due ciotole in gres e un telo per la piscina |
| Accessibilità | Su un solo piano, con soglie a raso verso la terrazza e verso il bordo della piscina. Le quattro chiavi della tenuta previste per l'accesso senza gradini sono Camere Duna e Suite Pino; la dichiarazione di accessibilità indica le dotazioni di ciascuna |
| Chiavi di questo tipo | 4 sulle 88, numerate da 1 a 4. La Villa 1 è la più vicina al bordo della laguna; la Villa 4 ha l'ombra di pini più profonda |
| Da, indicativo | 3 900 € a notte fino a otto persone, colazione ad A CASA e IVA portoghese incluse |
Le tariffe sono indicative e variano con la data, la durata del soggiorno e il piano tariffario. Il servizio è incluso e in conto non compare mai un supplemento di servizio. Un cuoco di A CASA, la spesa oltre la dotazione di benvenuto e tutto ciò che si prende alla Spa o nei ristoranti si pagano a parte.
Quattro momenti della giornata
Com'è davvero la villa
Alle otto del mattino, fra ottobre e marzo, la laguna è sotto la nebbia e la corte è la parte più luminosa della casa: la ghiaia trattiene la prima luce e il fico non proietta ancora nulla. Verso le nove la nebbia si alza dall'acqua in un solo movimento e cominciano gli uccelli. D'estate a quest'ora fa già caldo e si è in piscina, che con un valore impostato fra 26 e 28 °C è più calda dell'aria.
All'una del pomeriggio la villa lavora come una casa a corte. L'ombra taglia la ghiaia in diagonale, la galleria è da 4 a 5 gradi più fresca della terrazza e la pergola sopra il tavolo da pranzo è l'unica ombra sul lato della laguna. Il pranzo si fa lì, servito dalla cucina di servizio e non attraverso il soggiorno.
Alle sette di sera la grande vetrata è aperta su tutti i 12,4 m e la distinzione fra soggiorno e terrazza smette di esistere. Il sole è a ovest, dietro la pineta e non sopra la laguna, quindi la luce sull'acqua è riflessa e rosata, non diretta. Il braciere si accende da ottobre circa.
Alle undici di sera la piscina è illuminata da un solo lato, la corte sta a 3 lux e il rumore più forte è la laguna, non il mare: da qui il crinale è più lontano che dai padiglioni. Con due cani che dormono in terrazza e dieci persone a cena, si capisce a che cosa servono i muri.
- Piscina
- 26–28 °C, ogni mese
- Vetrata aperta
- 12,4 m
Compreso
Che cosa arriva con la villa
Tutto quanto segue è compreso nella tariffa a notte. Un cuoco di A CASA, la spesa oltre la dotazione di benvenuto, i trattamenti, la cena a MIRANTE e BRASA, la biblioteca dei distillati del BAR e i campi si pagano a parte, con i prezzi sulle rispettive pagine.
- Colazione per otto ad A CASA, dalle 07:00 alle 11:00, oppure apparecchiata in terrazza all'ora che indicherà
- La piscina di 12 × 4 m mantenuta tutto l'anno al valore che imposta lei, fra 26 e 28 °C, controllata due volte al giorno, con dodici teli cambiati ogni giorno
- Pulizia e riassetto due volte al giorno, e il riassetto serale alle 19:00 con il fuoco coperto e la copertura della piscina tirata
- L'uso dei nove specchi d'acqua riservato a chi soggiorna, 1 715 m² in tutto: la piscina termale a 34–36 °C, la vasca da 25 m a sei corsie a 28 °C e la vasca fredda a 12 °C
- Il Circuito Lungo della Spa, undici stazioni in 90 minuti, da percorrere nell'ordine pubblicato
- La sala dell'Athletic Club e il suo calendario di 40 lezioni a settimana
- Una dotazione di benvenuto in dispensa e nella cella frigorifera: pane di LUMAR, olio d'oliva della tenuta, uova, frutta, burro, latte, caffè in grani e l'acqua gassata, rifornita ogni giorno
- Entrambi i fuochi preparati con legna di diradamento dei pini della tenuta fra ottobre e aprile: il focolare interno e il braciere in bronzo da 1 200 mm in terrazza
- Wi-Fi 6E su tre access point e prese USB-C a tutti e quattro i letti, ai due divani e al tavolo della terrazza
- Quattro biciclette al cancello della villa e i quattro percorsi di corsa misurati, segnati sulla mappa della tenuta, due dei quali sono anche i percorsi per i cani
- Due letti aggiunti di 90 × 200 cm, oppure culle da viaggio di 60 × 120 cm, ciascuno con la propria biancheria, se li desidera
- Una cuccia, due ciotole in gres e un telo per la piscina per ciascuno dei due cani ammessi
Sono quattro, e sono numerate
La Villa 1 è la più vicina al bordo della laguna; la Villa 4 ha l'ombra di pini più profonda e, ad agosto, la terrazza più fresca. Ci indichi le date, quante persone sarete, come vanno preparate le quattro camere e se arrivano cani: le diremo quale è libera. Alle richieste risponde per iscritto una persona che lavora nella tenuta, all'indirizzo [email protected].
Se sta leggendo perché ne vuole una per sempre e non per una settimana, le residenze di Dunara si vendono, non si affittano: è un'altra pagina.