Costa alentejana, Portugal · entre Melides e Carvalhal
Entre os pinheiros e o Atlântico.
Nove pavilhões de um só piso encaixados numa herdade privada de pinhal e duna de estorno, a noventa minutos a sul de Lisboa. Nada aqui se ergue acima dos pinheiros; a condição do licenciamento dizia que nada podia.
- Chaves
- 88, quatro tipos
- Água
- 9 espelhos, 1 715 m²
- De Lisboa
- 90 minutos
A propriedade
Um edifício que sabe exatamente onde está
DUNARA — Resort & Residences: um resort novo, e um número reduzido de casas privadas, numa herdade de pinhal e duna na costa alentejana, em Portugal.
Cinco quilómetros de cordão dunar separam a herdade de uma praia atlântica que fica vazia a maior parte do ano. Os edifícios assentam do lado de terra do cordão, entre as árvores, onde o vento cai. À areia vai-se a pé.
O Dunara foi concebido, projetado e construído pela CLICK-MART LIMITED, promotor responsável da obra. É por isso que este sítio se lê como se lê: a propriedade é publicada como se publica um edifício — a planta, as dimensões, as temperaturas da água, e as decisões que estão por trás delas.
A herdade em quatro números
- 88
- chaves, em quatro tipos de suite
- 9
- espelhos de água, 1 715 m² de superfície
- 5 km
- de cordão dunar entre a herdade e a praia
- 1
- piso; nada na herdade se ergue acima dos pinheiros
A arquitetura
De lado, e para baixo
A condição do licenciamento, aqui, diz que nada pode ficar mais alto do que os pinheiros. Em vez de discutir com ela, o projeto tomou-a como programa: nove pavilhões, todos de um só piso, encaixados na duna e ligados por caminhos de areia e pátios murados em vez de corredores.
As paredes são de betão caiado, moldado in situ e deixado com a marca da tábua, com o veio da cofragem ainda à superfície. A sombra vem de ripado de pinho-bravo. As coberturas são ajardinadas, por isso do alto do cordão vê-se pinhal, água e quase nenhum edifício — e, porque nada está empilhado, cada chave abre para o chão.
- Pavilhões
- 9, todos de um só piso
- Paredes
- Betão com a marca da tábua, moldado in situ
- Coberturas
- Ajardinadas
Alojamento
Quatro maneiras de ficar
A escada é curta de propósito: quatro tipos, separados por área, orientação e água, e não por acabamentos, com o interior e o terraço medidos à parte. As tarifas são indicativas, por suite e por noite.
Quarto Duna
Uma cama de 200 × 200 sob a copa dos pinheiros, a noroeste — a orientação mais fresca da herdade, e a única que guarda a sombra toda a tarde.
Suite Pinhal
Uma sala de estar à parte e uma loggia coberta virada a oeste, para o cordão, que é para onde a luz vai ao fim do dia.
Suite Atlântico
Dois quartos, duna aberta a sudoeste com o mar ao fundo, e uma piscina de imersão de 4,2 × 2,9 m embutida no terraço.
Villa Lagoa
Quatro quartos numa propriedade murada sobre a lagoa, com uma piscina de 12 × 4 m e portão próprio a dar para o caminho de areia.
Água e spa
O Atlântico está a 15 °C durante sete meses do ano
Nesta costa, o mar está demasiado frio para nadar de outubro a abril. Um resort pode fotografar em volta disso, ou pode responder-lhe. O Dunara responde com nove espelhos de água e 1 715 m² de superfície: uma piscina de 25 m e seis pistas a 28 °C, a piscina do terraço com o seu bordo infinito, uma piscina termal a 34–36 °C durante todo o ano, uma piscina de crianças com 0,5 m de profundidade em toda a área, um tanque de imersão fria a 12 °C, e quatro piscinas de villa.
O spa é construído pela mesma ordem de razões. O Circuito Longo são onze estações hidrotermais tomadas por uma ordem publicada, noventa minutos da primeira sala à última, e a ordem é publicada porque a ordem é o que está em causa. Catorze salas de tratamento sustentam uma carta de dezoito tratamentos, de 25, 50, 80 e 110 minutos.
- Piscina termal
- 34–36 °C, todo o ano
- O Circuito Longo
- 11 estações, 90 minutos
- Athletic Club
- 1 345 m², 7 zonas, 40 aulas por semana
- Campos
- 2 de padel, 1 de ténis
Comer e beber
Cinco salas para comer e beber
Três cozinhas, uma pastelaria e uma sala de bar. A CASA é a cozinha da casa — a mesa de mercado aberta todo o dia, 120 lugares, das 07:00 às 23:00. O serviço está incluído em todos os preços que publicamos.
MIRANTE
Um serviço por noite, Atlântico e Alentejo, escrito a partir do que os barcos e o mercado trouxeram naquela semana.
BRASA
Um pavilhão de madeira assente na areia, com o fogo a meio. Peixe inteiro ao peso, legumes diretamente para a brasa.
O BAR
Catorze bebidas de assinatura, clássicos feitos à medida, seis construídos sem álcool, uma biblioteca de destilados em sete nichos e, por trás dela, uma garrafeira de 640 referências.
LUMAR
Os fornos trabalham desde antes das seis. Às sete os pães já saíram da sala do pão e a vitrina está cheia.
A planta
A herdade, desenhada
Todo o terreno num só olhar: o acesso, os nove pavilhões e os seus pátios, a água, o cordão dunar e o extremo da lagoa.
Plano geral da herdade, indicativo. Os desenhos cotados são publicados na página de cada suite e na página de cada piscina.
- 1
O acesso
Um caminho de areia a entrar pela estrada do interior, a terminar num pátio murado com um espelho de água a todo o seu comprimento. Os carros param aqui.
- 2
Os nove pavilhões
De um só piso, encaixados na duna, ligados por caminhos de areia e pátios murados em vez de corredores.
- 3
A água
Nove espelhos, 1 715 m² de superfície, descendo a encosta em degraus entre os pavilhões e o cordão.
- 4
O cordão dunar
Cinco quilómetros de estorno entre a herdade e a areia, atravessados por um único passadiço.
- 5
BRASA, na praia
O pavilhão da grelha fica onde o passadiço encontra a areia, a cerca de dez minutos a pé do pátio de chegada.
- 6
O extremo da lagoa
As quatro Villas Lagoa, cada uma no seu lote murado e com a sua piscina, com portão separado do resort.
Residências
Casas na herdade
Um número reduzido de casas é vendido, e não arrendado. São construídas com o mesmo caderno de encargos do resort — o mesmo betão moldado, o mesmo ripado de pinho e as mesmas coberturas ajardinadas — dentro do mesmo envelope de licenciamento. Os proprietários usam o resort como residentes: as cozinhas entregam, o spa aceita marcações, a limpeza é feita pela equipa do resort, e uma casa pode entrar no programa de arrendamento enquanto os seus proprietários estão fora.
O promotor e vendedor é a CLICK-MART LIMITED, registada em Inglaterra e no País de Gales com o número de sociedade 14111937, D-U-N-S 228941507, constituída a 17 de maio de 2022, com sede social em 124 Islwyn Road, Cross Keys, Newport, Wales, NP11 7QJ.
Planear uma estadia
Check-in a partir das 15:00, check-out às 11:00. As tarifas são indicativas e acompanham a estação, por isso o planeador calcula o preço para as datas que lhe indicar.
As crianças são bem-vindas em toda a herdade, e tanto a Suite Atlântico como a Villa Lagoa aceitam uma cama extra. Os cães ficam nas villas, dois por villa. Os pedidos são respondidos em [email protected].